商品房担保贷款合同纠纷要应该如何解决

1.按照约定解决。买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

2.因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

商品房担保贷款合同纠纷的解决通常可以通过以下几种途径：首先，双方可以通过协商解决，达成一致后签订书面协议；其次，可以请求第三方调解机构进行调解；再次，如果协商调解无效，可以通过仲裁解决，需要双方在合同中明确约定了仲裁条款；最后，如果上述途径均无法解决问题，可以通过诉讼的方式向法院提起诉讼，由法院判决。