下水道堵塞属于物业管理范围吗 业主共用下水管道堵塞谁负责

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下水道堵塞主要是看在哪里，如果是公共区域，自然是物业负责，但如果是家里出现下水道堵塞的情况，那就需要看是谁家的下水道堵塞，然后归属负责即可，这种邻里之间的问题还是需要好好协商的。

下水道堵塞属于物业管理范围吗

1、这取决于下水道在哪里。 如果是小区公共排水管道，一旦出现堵塞问题，物业管理公司应承担维修责任。 根据物业公司合同约定，这属于物业公司的管理范围。 由于是公共设施，相应的维修费用可通过申请维修基金报销。

合同

2、如果是业主自己的下水道，比如马桶下水道或者厨房水槽下水道，有堵塞的问题，一般来说物业公司是不会在意的。 但在一些服务较好的小区，特别是一些高档小区，如果业主家的管道堵塞，可以请物业公司的工作人员上门维修。 当然，维护费用需要自掏腰包。

下水道堵了楼下死活不让修如何处理

1、首先，通过楼下了解你所在的小区是否必须修。现在的高层设计比以前先进很多。大部分都是相同的地板排水设计。家里的下水道和污水管道可以自己在家做。维修时，无需下楼维修。

2、确认一定要下楼维修后，尽量与邻居沟通。毕竟，受下水道堵塞影响的不是一个家庭。你自己家楼上的所有居民都会受到影响。如果不及时修复，最终会淹没建筑物。因此，及时修复对所有居民都有好处。

3、通知小区物业，要求物业管理人员协商沟通，做好思想工作，或遇到空置房屋，物业可以向楼下的业主取得用用备用钥匙开门的权利。

4、如果物业部门解决不了，只能由社区民警协调。不过，这件小事最好是邻居之间协商。毕竟，邻居已经存在多年了。

业主共用下水管道堵塞谁负责

业主共用下水管道堵塞物业业主或物业负责。单元房主下水管堵塞由使用管道的业主负责，小区主下水管堵塞由物业负责，物业接受业主委托依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域实行专业化管理。

下水道堵塞通常属于物业管理的范围。根据我国的《物业管理条例》，物业管理企业有责任维护物业共用设施设备的正常运行，包括共用的下水管道。

如果业主共用的下水管道发生堵塞，一般由物业管理企业负责处理。业主可以向物业管理企业报修，物业管理企业应当及时进行疏通和维修。

不过，具体的处理方式和责任划分也可能因物业合同或当地法律法规的不同而有所差异，因此，在遇到此类问题时，业主可以先查阅物业合同中的相关规定，或者咨询物业管理企业，了解具体的处理流程和责任归属。