父母过户给孩子需要交哪些税,法律有哪些规定

律师

律师解答

父母过户给孩子需要交以下税：

1、父母以出让的方式过户房产给子女的，需交个人所得税、契税和增值税，房产满5年免征个人所得税；

个人所得税

2、父母以赠与的方式过户房产给子女的，需交个人所得税、契税和公证费；

3、父母以继承的方式过户将房产给子女的，只需要交需交公证费，不需要交税费。

法律依据

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。