居民住宅房屋租赁合同是怎样的

出租人(甲方：承租人(乙方：

1、房屋概况。

2、房屋租金。

3、租赁期间。

4、房屋设施。

5、租赁期满。六、违约金。七、争议的解决。甲方、乙方、日期。

居民住宅房屋租赁合同通常包括以下几个主要部分：出租方（房东）和承租方（租户）的基本信息，房屋的基本情况，租赁期限，租金及其支付方式，房屋的使用规定，维修责任，违约责任，以及其他双方约定的条款。

具体来说，合同应明确房屋的位置、面积、用途等信息；租赁期限应写明租赁的起始和终止日期；租金部分需详细列出租金数额、支付方式、支付时间和迟延支付的罚息等；使用规定可能包括房屋不得用于非法活动，不得擅自转租等；维修责任一般规定房屋的基本设施由房东维护，租户损坏需要赔偿等；违约责任则规定了双方违反合同条款时应承担的责任。

此外，一些合同还可能包含搬家费用的承担、宠物是否允许、是否允许改造等额外条款。租赁合同应当遵循公平原则，双方的权利和义务应当平等、明确。