新房契税的征收标准是怎么样

无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候，需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：

1、如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%;当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为

1.5%。

2、如果你买的是第2套房：当交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%;

3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。

新房契税的征收标准依据不同的城市和房产类型有所差异。一般来说，契税的征收标准为房屋总价的1%-3%。对于首次购买普通住房的家庭，可能会有优惠政策，契税税率可能更低。具体来说，90平方米及以下的首次购买普通住房，契税率为1%；90平方米以上的首次购买普通住房，契税率为1.5%；对于非首次购买或者购买非普通住房，契税税率可能为3%。但这些标准并非全国统一，具体税率应咨询当地的税务部门或房产交易中心。