(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。国家房屋拆迁补偿通常包括以下几个方面:
1. 房屋价值补偿:这是根据被拆迁房屋的市场评估价值进行的补偿。
2. 土地使用权补偿:如果被拆迁房屋的土地是通过有偿方式取得的土地使用权,那么还需要对这部分进行补偿。
3. 安置补偿:包括提供回迁安置房或者货币补偿,用于解决被拆迁户的居住问题。
4. 临时安置补偿:对于需要临时过渡的被拆迁户,会给予一定的临时安置补偿费。
5. 停产停业损失补偿:如果被拆迁房屋用于经营,停产停业期间的损失需要得到补偿。
6. 设施迁移补偿:对于电话、宽带、有线电视等设施,需要进行迁移并给予相应的补偿。
7. 拆除奖励:为鼓励被拆迁户按时搬迁,政府会给予一定的拆除奖励。
具体补偿内容和标准可能会因地区和项目不同而有所差异。
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