买方需要缴纳的税费是哪些，有哪些相关规定

律师

律师解答

买方需要缴纳的税费有：契税（通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收）；印花税；交易费；工本费；评估费；抵押工本费（银行贷款需要缴纳）；购房证明；公证收费；其他。

法律依据

契税

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条

房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。