1、房屋在保修期时间内,可以找开发商。若房屋漏水,并且在保修期内可以直接找开发商进行解决,让开发商进行维修,并且重做阳台的地面防水,通常做防水是使用的防水涂料或者防水卷材,等待维修完毕,验收合格即可。
2、过了保修期,找楼上业主。当房屋的保修期已过,阳台出现漏水情况时,要找楼上业主反映该情况,并要求楼上业主重做阳台地面的防水,若楼上业主拒绝,则可以通过法律的手段要求其进行维修,维修时严重的可能要将地面铲除。
楼上阳台漏水到楼下,首先应该与楼上邻居沟通,看看是否能够得到他们的协助来解决漏水问题。如果直接沟通无法解决问题,可以联系物业,通过物业来协调邻里关系并寻找专业的维修人员进行处理。如果涉及法律问题或者赔偿事宜,可能需要咨询法律专业人士或者通过法律途径解决。
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