房屋装修补偿标准

装修

房屋装修补偿标准具体如下：

1、住宅装修赔偿标准统一为一般性装修标准，已包含在选择收购的总房价1.3倍赔偿和选择修缮的总房价16%赔偿中，不再对住宅装修的差异性另行评估。

2、若单独装修评估超过一般装修标准加上评估价13%差异性装修赔偿，则另给予差价赔偿；

3、若单独装修评估价低于一般装修加上评估价13%差异性装修赔偿的，则退回多付的赔偿额。

房屋装修在补偿前要先进行评估，具体如下：

1、各地在制定评估条例时，在确定房屋是否成新时，或者选取成交案例进行修正时，应将装修因素对成交价格的影响忽略不计。

2、在《国务院拆迁管理条例》当中，房产的评估价是不包括装修因素的，并非指房屋建筑中的装饰部分工程。作为交付使用的建筑物，必须达到验收标准方可交付。

3、此外，房屋当中的粉刷、油漆以及涂料等，应将包含在市场评估价中，只有房屋的二次装修、商业用房的改造等需单独评估。