哪些房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制

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Kkkkerrtiibn

2025-02-01 12:29

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财产
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根据法律规定,不得设立抵押的财产范围有:

(一)土地所有权;

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产

(五)依法被查封、扣押、监管的财产

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产

【法律依据】《民法典》第三百九十九条,下列财产不得抵押:

(一)土地所有权;

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产

(五)依法被查封、扣押、监管的财产

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产

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zhaoazhao

2025-02-01 12:59

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以下房地产不得设定抵押或抵押时受限制:已依法被查封的房地产;权属有争议的房地产;列入文物保护的房地产;公益用途的房地产等。具体情况还需根据当地法律法规确定。

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