证券
①借款人(购房人)需提交的资料：(1)收入证明〈单位收入证明，并可选择提供存款证明、有价
证券、其他
房地产证明及其他收入证明，夫妇双方均出具收入证明为佳);(2)本人〈及配偶〉
身份证、户口本及
婚姻状况证明〈
结婚证明〉;(3)学历证明;(4)经过年检的单位
营业执照副本复印件(加盖公章〉;(5)买卖双方填写的《
二手房(抵押贷款)申请表》;(6)买卖双方签订的《房屋买卖协议书》;(7)购房首付款收据;(8)贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;(9)若购房人为外省市人，除上述资料外，须提供暂住证;(10)贷款人要求提供的其他文件或资料。②售房人提交的资料：(1)有配偶的：产权人及配偶的
身份证、户口本、
结婚证、
房产证、购房协议;(2)未婚或离异：个人的
身份证、户口本、单身证明(离异证明)、
房产证、购房协议;(3)本人不能亲自到场的需提交委托书和委托人的
身份证。买
二手房办理贷款，其实与购买
商品房办理贷款是差不多的。但由于这属于
二手房，因此在需要的材料等方面还是略微有所不同。由于很多时候购买
二手房都是共同房产中介进行的，此时中介一般会协助办理购房贷款，购房者就不用过于担心。
