商品房售房合同律师费怎么计算

财产

⑴无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元[2]；

⑵法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－2000元之间协商收费；

⑶律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000－10000元之间协商收费。

⑷代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500－3000元之间协商收费；

⑸律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500－20000元之间协商收费。

⑹律师调查：按调查事项协商收费。

商品房售房合同的律师费计算方式通常依据具体的法律服务内容、合同的复杂程度、律师的工作量以及协商的结果来确定。一般来说，有以下几种计算方法：

1. 按照服务项目收费：这是最常见的收费方式，律师会根据合同的起草、审查等具体服务内容进行收费。

2. 按照合同标的金额收费：律师费也可以是合同总金额的一定比例，这种情况下，合同金额越大，律师费也就越多。

3. 按照工作小时收费：有些律师会根据他们的工作时间来收费，每小时的费用根据律师的资历和经验有所不同。

4. 固定费用：对于一些简单的合同，律师可能会收取固定的费用。

5. 阶段性收费：对于复杂的交易过程，律师可能会根据不同的阶段收取不同的费用。

具体的费用需要与律师进行详细沟通，确定服务范围和收费方式。