
宅基地
《农村宅基地管理办法》
第八条农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。
根据中华人民共和国土地管理法,宅基地属于集体所有,农村村民对本村的宅基地只有使用权,没有所有权,因此买卖宅基地的行为是违法的。
此外,根据《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》的规定,严禁城镇居民在农村购置宅基地。
如需转让宅基地,必须符合相关的条件,并按照规定的程序进行,例如转让给本集体经济组织成员。
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