住房公积金贷款额度如何计算

可贷款额度公式计算：贷款职工月计算缴公积金金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数×12（月）×实际可贷年限。公积金贷款额度计算主要是要根据借贷者的经济能力，购房价格，住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的，由这四个条件所计算出的最小数值就是贷款人最高可贷金额。以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为： 房屋价格 × 贷款比例。其中贷款比例是根据房屋面积来计算，房屋面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%,房屋面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

住房公积金贷款额度的计算通常会根据多个因素来确定，包括但不限于借款人的住房公积金账户余额、月缴存额、还款能力、贷款期限以及当地住房公积金管理中心规定的最高贷款额度等。

具体来说，一些常见的计算方法包括：借款人的住房公积金账户余额乘以一定倍数，或者根据借款人的月缴存额和剩余工作年限，计算其可贷款额度。同时，也会参考借款人的收入水平、征信状况以及已有负债等信息来评估其还款能力。

需要注意的是，不同地区的住房公积金管理中心可能会有不同的规定和计算方式，所以在申请贷款前，最好先咨询当地的住房公积金管理中心，获取最新的贷款额度计算信息。