购买经济适用房以后是不是就跟商品房一样

合同

不是。

根据《经济适用住房管理办法》的有关规定：已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购；已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房；已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员，不得再次参加单位集资合作建房。

按照这些规定，你已经购买经济适用房，如果再次购买商品房，原经济适用房将会被收回。

经济适用房和商品房在购买之后虽然都是供人们居住的房屋，但在性质、购买条件、价格、使用规定等方面存在一些差异。具体来说：

1. 性质：经济适用房是由政府提供优惠政策，限定价格面向低收入家庭供应的住房，而商品房则是由房地产开发商按照市场规律建设和销售的住房。

2. 购买条件：购买经济适用房通常需要满足一定的收入和住房条件，而商品房则没有这样的限制，只要符合贷款条件或者有足够资金支付房款即可购买。

3. 价格：经济适用房的价格一般比同地段的商品房要低，因为它享受政府的税收优惠等政策。

4. 使用规定：购买经济适用房一般有一定的使用规定，比如购买后几年内不得上市交易等，而商品房则没有这样的限制。