房屋拆迁补偿的项目有哪些

1、房屋主体架构以及房屋内的装潢、装修及其他附属物的补偿;

这是房屋拆迁补偿的主要内容，其补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。由于具体办法是由省、自治区、直辖市人民政府制定的，各地操作起来会有所不同。

2、临时安置补助费;

拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费;对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。

3、搬迁补助费;

其中，拆迁住宅房屋的，搬迁补助费根据原住房建筑面积和规定的补助标准计算。但如果是拆迁人负责搬迁的，拆迁人不再支付搬迁补助费。

拆迁非住宅房屋的，搬迁补助费还包括：设备搬迁、安装的费用以及无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。

4、搬迁奖励;

目前许多地方都对此做出了规定，指的是被拆迁方在规定的时间内与拆迁方积极配合签订协议且搬家交房而获得的奖励。

5、停产停业补偿;

因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。

综合上面所说的，拆迁补偿是由拆迁者来进行支付，但对于被补偿的人就应该是属于房屋的所有人，不同的是以货币补偿，还是以产权的置换来进行处理，这样才能保障到被拆迁者的利益不会受到损失，如果确定所补偿的金额较低，那么也是可以要求增加的。

房屋拆迁补偿的项目通常包括以下几个方面：

1. 房屋价值补偿：根据被拆迁房屋的市场评估价值进行补偿。

2. 土地使用权补偿：如果房屋占用的土地是划拨方式取得的土地使用权，需要对土地使用权的价值进行补偿。

3. 安置补偿：对于需要重新安置的被拆迁人，补偿包括安置房、安置地或货币补偿。

4. 迁移费：包括搬家费、临时安置费等，用于补偿被拆迁人搬迁过程中的费用。

5. 停产停业损失补偿：对于因拆迁导致停产停业的单位或个人，需要对停产停业期间的经济损失进行补偿。

6. 设施设备迁移费：对于需要迁移的设施设备，需要对迁移费和设备损坏或价值损失进行补偿。

7. 装修补偿：对房屋装修部分的价值进行补偿。

8. 其他补偿：可能还包括奖励、补助等其他形式的补偿。