想要了解对于离婚房产分割涉及公积金贷款

1、此房产婚后购置的，属于婚后夫妻共同财产，男女双方均分；

2、婚后双方的工资等收入（包括住房公积金）都属于夫妻共同财产，男女双方均分；

3、如果房子归你，你需要补偿房产的一般差价给对方，同时未还贷完的那部分双方也共同承担，即：假设该房产总价90万（你出了50万，你老婆除了30万，还有10万房贷未还清）的情况下，现在离婚：如果该房子归你，剩下的10万房贷你自己独自承担，同时你需要给予女方补偿40万现金（房子一半45万，但还有10万未还的贷款，各承担5万，综合也就是40万）

在离婚房产分割中，如果房产涉及公积金贷款，需要考虑以下几个方面：

1. 还贷情况：首先，需要确定的是公积金贷款是否已经还清。如果贷款已经还清，房产可以视为夫妻共同财产进行分割。

2. 公积金账户余额：如果贷款尚未还清，需要查看双方的公积金账户余额，以及是否可以提取公积金来还贷或提前还款。

3. 协商解决：一般情况下，夫妻双方会先就房产的归属以及未还贷款的承担问题进行协商。如果协商一致，可以签订书面协议，明确各自的权益和义务。

4. 法院判决：如果协商不成，可以通过法律途径解决。法院在判决时会综合考虑双方的贡献、经济状况、子女抚养权等因素，决定房产的归属和未还贷款的分担。

5. 产权转移：一旦确定了房产归属，需要办理产权转移手续，并可能需要重新设定贷款的还款人。这通常需要新的房产所有人与银行重新签订贷款合同，或者得到银行的同意变更还款人。

6. 债务处理：在房产分割过程中，未还清的公积金贷款属于夫妻共同债务，需要双方共同偿还，或者协商由一方偿还，另一方给予相应的经济补偿。