房子交了定金不想要了,无法返还定金。买受人因自己的原因放弃购买此房屋,属于不履行约定的义务的行为,购房者就无权要求返还定金。根据法律规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
如果您已经交了定金但不再想要那套房子,首先应该与卖方进行沟通,说明您的情况,看看是否可以协商退还定金。通常情况下,定金是不可退的,因为它作为一种保证合同履行的条款。
在大多数情况下,如果您违约(即不购买房子),定金将不退还给买家。但是,根据具体情况和合同条款,有时可能会有例外。例如,如果卖方也同意解除合同并且没有受到损失,他们可能会退还定金。
如果协商无果,您可能需要寻找法律途径来解决问题。建议咨询法律专业人士,了解您的权利和可能的解决方案。在处理这类问题时,保持冷静和专业的态度是非常重要的。
Copyright © 2025 IZhiDa.com All Rights Reserved.
知答 版权所有 粤ICP备2023042255号