永久租赁土地合同是否合法，最新的规定是什么

永久租赁土地合同不合法。土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后土地使用者归还土地的一种经济活动，租赁的期限不得超过二十年。

永久租赁土地合同在中国法律中不被承认，土地租赁最长不超过20年，期满可以续签。