合同
买方解除房屋买卖
合同的条件如下：1、卖方擅自抵押，
商品房买卖
合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2、一房两卖，
商品房买卖
合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;3、房屋主体结构质量不合格，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用;房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格;4、房屋存在严重质量问题，因房屋质量问题严重影响正常居住使用;5、房屋面积误差超过合理限度，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与
商品房买卖
合同约定面积不符，面积误差比绝对值超出3%，但是买卖双方另有约定的除外;6、出卖人迟延交付房屋，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行。《最高人民
法院关于审理
商品房买卖
合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条《最高人民
法院关于审理
商品房买卖
合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条《最高人民
法院关于审理
商品房买卖
合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条《最高人民
法院关于审理
商品房买卖
合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条《最高人民
法院关于审理
商品房买卖
合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
