必须要知道的房屋转让流程有哪些

房屋转让流程有：

1、订立买卖合同；

2、接受房地产交易管理部门的审查；

3、立契过户，缴纳税费；

4、办理产权转移过户手续。

房屋转让流程通常包括以下几个关键步骤：

1. 签订房屋买卖合同：双方在确定了房屋转让的价格、付款方式、交房时间等条款后，签订正式的房屋买卖合同。

2. 办理房屋评估：如果涉及贷款，通常需要对房屋进行评估，以确定贷款额度。

3. 办理贷款手续：如果有贷款购买或出售房产，需要到银行办理贷款审批手续。

4. 房屋过户登记：买卖双方需携带相关证件和材料到当地的房地产交易中心，办理房屋的过户手续。

5. 缴纳相关税费：根据当地政策，买卖双方可能需要缴纳契税、个人所得税、增值税等税费。

6. 支付房款：买方按照合同约定支付房款，卖方收到款项后交付房屋。

7. 更改水电煤等相关服务的户名：买方需要前往相应的服务提供商处，更改房屋内的水电煤等服务的户名。

8. 交付房屋：卖方将房屋钥匙及相关资料交付给买方，完成房屋的交接。