小区业主被盗,可以找物业公司赔偿吗

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小区内发生盗窃,物业是否有责任,要看物业是否尽到了管理义务,是否有管理上的纰漏导致了盗窃事件的发生,如果有,则物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任。如果物业公司采取了多种防范措施,公共区域没有治安隐患,保安员尽职尽责,业主也找不到物业公司的不当之处,则物业公司不应承担赔偿责任。

【法律依据】

《物业管理条例》第三十五条,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

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小区业主被盗的情况下,是否可以向物业公司索赔,主要取决于几个因素,包括物业管理合同的具体内容、物业公司在安全防范方面的职责履行情况以及被盗事件的具体情况等。一般来说,如果物业公司没有按照合同约定履行其管理职责,并且这种疏忽直接导致了业主的财产损失,业主有可能通过法律途径向物业公司索赔。但是,如果被盗事件是由于业主自己的疏忽(例如,未锁门窗)或者是无法预见的情况(例如,小偷通过技术手段破解了防盗门)导致的,物业公司可能不承担责任。

在考虑向物业公司索赔之前,业主应首先查看物业管理合同,了解物业公司的具体职责范围。同时,也要保留好被盗的相关证据,例如报警记录、监控录像等,以便在必要时作为法律诉讼的证据。

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