房屋租赁合同违约如何赔偿

如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。

房屋租赁合同违约的赔偿方式通常在合同中会有明确规定，但如果没有详细规定，可以根据《中华人民共和国民法典》中的相关条款来处理。一般情况下，赔偿方式包括但不限于以下几种：

1. 支付违约金：如果租赁合同中约定了违约金，违约方需要按照合同约定支付违约金给守约方。

2. 继续履行合同：在某些情况下，即便发生了违约，合同仍然可以继续履行，违约方需要按照合同约定继续履行其义务。

3. 赔偿损失：如果违约行为给守约方造成了损失，违约方应当赔偿守约方的实际损失，包括直接损失和间接损失。

4. 恢复原状：如果违约行为导致房屋或其他租赁物的损坏，违约方应当负责修复，恢复原状。

具体的赔偿方式和数额需要根据实际的违约情况和合同约定来确定。在处理房屋租赁合同违约赔偿时，建议双方首先通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。