首次购房怎样确定购房契税

如果是首次购房，便是根据面积的大小来确定契税税率：

1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%；

2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%；

3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。