破产
（一）债务履行期满，抵押权人未受清偿的，未达成延期履行协议的；（二）抵押人死亡；（三）抵押人被依法宣告解散或者
破产的；（四）抵押人违反本办法的有关规定，擅自处分抵押
房地产的；（五）抵押
合同约定的其他情况。（六）法律依据：《城市
房地产抵押管理办法》第四十条有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押的
房地产：（一）债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；（二）抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；（三）抵押人被依法宣告解散或者
破产的；（四）抵押人违反本办法的有关规定，擅自处分抵押
房地产的；（五）抵押
合同约定的其他情况。
