合同
1、因不可抗力致使
合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。2、预期违约。履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓明示预期违约，是指债务人以通知或声明的方式表示到期将不履行
合同。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行
合同。3、当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理的时间内仍未履行。当事人迟延履行主要债务，如果继续履行仍能实现
合同目的或者债权的履行利益仍然能够实现的情况下，债权人不能径直通知债务人解除
合同，而应催告债务人履行
合同义务。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权。4、当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现
合同目的。当事人迟延履行
合同或者有其他违约行为致使
合同的目的不能实现，已经构成了根本违约，此时无须经催告程序，被违约人在违约人履行期限届满末履行
合同时，即可通知对方解除
合同。5、法律规定的其他情形。法律规定的其他情形，不仅指《
民法典》的有关规定，还包括其他法律的规定。【法律依据】《
民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除
合同：（一）因不可抗力致使不能实现
合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现
合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期
合同，当事人可以随时解除
合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
合同法定解除权是指在符合法律规定的情形下，当事人可以不经对方同意而解除合同的权利。根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同法定解除权的发生原因主要包括以下几种：
1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。 2. 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 5. 法律规定的其他情形。
这些情形表明，如果出现了合同约定之外的特殊情况或者一方的严重违约行为，非违约方可以在符合法律规定的情况下，单方面解除合同。
