期房房本下来前结婚房子算谁的

合同

1、具体看购房合同，购房合同和结婚时间，确定是婚前房产还是婚后房产。

2、夫妻婚姻存续期间购置的的房产归夫妻双方共同所有，一方父母出资登记在出资方名下的房产归出资方个人所有。

3、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

结婚

(1)工资、奖金；

(2)生产、经营的收益；

(3)知识产权的收益；

(4)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

(5)其他应当归共同所有的财产。

(6)夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。