房地产
房地产买卖及居间
合同有效期，要看
合同中条款约定的履行期限。超过了履行期限，一方不履行
合同，一方向人民
法院起诉的期限不超过3年，从履行期限到期日之日起开始计算。《
民法典》第一百八十八条，向人民
法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民
法院不予保护，有特殊情况的，人民
法院可以根据权利人的申请决定延长。
