宅基地上的房屋是否能办理抵押贷款

1、可以。

2、下列财产可以抵押：

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。

在一些地区，宅基地上的房屋是可以办理抵押贷款的，但具体情况需要根据当地土地管理政策和金融机构的规定来确定。一般来说，宅基地使用权和房屋所有权可以一起抵押，但需要注意的是，宅基地本身属于集体所有，不允许单独抵押。在办理抵押贷款时，借款人需要提供详细的产权证明和相关资料，同时也要确保贷款用途符合政策要求。