离婚
一、父母
离婚对于
夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向
法院起诉，人民
法院按以下情形分别处理：（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。二、如果是该房产是婚前一方支付首付款，婚后用
夫妻共同
财产还贷的，登记于首付款支付方名下的，
离婚时一般认定为产权登记方的个人
财产，
夫妻二人共同支付的贷款及房屋相对应的
财产增值部分属于共同
财产，
离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。三、如果房产属于
夫妻一方婚前
财产的，婚后并未加上配偶的名字，那么
离婚时配偶无权分割该房产。【法律依据】《
民法典》第一千零八十七条，
离婚时，
夫妻的共同
财产由双方协议处理；协议不成的，由人民
法院根据
财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
