按揭
房产
按揭的情况下
离婚，房产会按照以下情形处理，其他共同
财产应当按照照顾子女、女方和无过错方利益原则进行判决：1.在
结婚登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同
财产还贷的，
离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同
财产，
离婚时另一方对此部分可以要求分割。2.
夫妻婚后用
夫妻共同
财产贷款购买的房子，婚后用共同
财产还贷的，不论登记在哪一方名下的，都属于共同
财产，双方可以协商处理，协商不成的由
法院分割。3.一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人
财产，除非另有约定，
离婚时不予分割，如果是婚后共同还贷的，还贷部分属于共同
财产，应当予以分割。4.
离婚时没有还完放贷取得
房产证的房子，
法院不会按照
夫妻共同
财产分割处理的。
离婚后什么时候取得了
房产证，双方可以再向
法院起诉，进行分割。
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民
法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。【法律依据】《
民法典司法解释》第七十七条，
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民
法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民
法院提起诉讼。
