离婚
一、
离婚后孩子的
抚养权：1、
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。2、已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民
法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。3、子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。二、
离婚后房屋的归属权：1、
夫妻一方的婚前
财产属于个人婚前
财产；在
婚姻关系存续期间所取得的房产，归
夫妻共同所有，平均分配。2、
夫妻约定
婚姻关系存续期间所得房产归属，按照约定判定，没有约定或者约定不明确的，按照共同所有进行判定。3、由一方婚前承租、婚后用共同
财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，
离婚时应当认定为
夫妻共同
财产。【法律依据】《
民法典》第一千零八十七条，
离婚时，
夫妻的共同
财产由双方协议处理；协议不成的，由人民
法院根据
财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
