房屋买卖贷款流程该怎样走

合同

1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金

2、提交贷款申请、签署贷款合同

3、物业评估，第三方担保

银行

4、银行审批贷款

5、房屋过户，支付首付款

6、交税、领取新的房产证

7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记，抵押给银行

8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款

9、买方还款，结清后取回房产证，注销抵押登记