房产证
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。一般而言，双方在
离婚时应当就属于
夫妻共同
财产的房屋进行分割。但未办理
房产证的房屋，当事人在
离婚时要求
法院分割的，
法院暂不处理。因为未办理
房产证说明该房屋的产权并不清晰，即便双方当事人之间有房产分割协议，但协议只对双方当事人有约束力，对其他人并不具有公示效力。所以，必须先办理
房产证，等办出
房产证后再进行分割。若当事人一方不配合办理
房产证的，另一方当事人可以先起诉
离婚，
离婚后再向
法院起诉析产，
法院判决后可凭判决书至交易中心办理
房产证，办出产证后再进行分割。
