合同
1、只有购房
合同的房产属于
按揭房产，有购房
合同可以申请房屋的二次抵押贷款。2、办理房屋二次抵押贷款的流程如下：（1）经
银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房
合同或意向书；（2）向
银行提出贷款申请，并提交相关资料；（3）
银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。
银行同意贷款的，与借款人、担保人签订
合同，与卖方签订《楼宇
按揭借款补充
合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；（4）借款人委托
银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产
保险等手续；（5）
银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的
按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠
按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在
银行开立的帐户；（6）借款人按期偿还贷款。
