二手房
目前主要有三种方法评估
二手房的价值，如下：1、市场法又称比较法，是将估价对象与在此时发生过交易的类似
房地产进行比较，对这些类似的房屋成交价格做适当的处理，来求取估价对象价值的方法；2、成本法是分别求取估价对象在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧，来求取估价对象价值的方法；是以
房地产价格各个构成部门的累加为基础来评估
房地产价值的方法；3、收益法又称收益资本化法，是预测估价对此项的未来收益，然后利用报酬率、收益率将其转化为价值，来求取估价对象集中制的方法。
