我是再婚我想给我和前夫的孩子买一处房，按揭的，怎样才能做到属于孩子自己的，孩子未满18

按揭

在为未满18岁的孩子购买按揭房产时，需要特别注意法律和手续上的要求。在中国，未满18岁的孩子被视为未成年人，因此不能直接作为房产的所有者或者按揭贷款的借款人。但是，你可以考虑以下几个步骤来实现这个目标：

1. 设立信托：可以考虑设立一个信托，以孩子的名义设立。这样，房产的所有权名义上属于信托，但实际上可以为孩子的利益使用和管理。不过，设立信托需要一定的专业知识和法律咨询，建议咨询专业律师或信托公司。

2. 指定监护人：在房产交易合同中指定你作为监护人。这种方式虽然房产名义上不完全属于孩子，但你可以作为监护人来管理和维护孩子的权益。

中国

3. 共同所有权：房产可以登记为你的共同财产，但你需要在未来的文件中明确孩子对房产的权益。这种方式同样需要复杂的法律操作。

4. 遗嘱安排：你可以通过遗嘱安排，明确房产在你去世后归孩子所有。但这并不能解决孩子当前的需求，只是一种未来权益的保障。

5. 监护协议：与孩子的前夫协商，可以签订监护协议，明确房产的使用和管理将优先考虑孩子的权益。

每种方式都有其法律上的复杂性和限制，建议在操作之前，咨询专业的房地产律师和金融机构，确保所有操作合法有效，符合孩子的最佳利益。