房产抵押担保申请公积金贷款的流程有哪些

公积金

房产抵押担保申请公积金贷款的流程要分两种情况，有些人是买一手房，有些人是买二手房，这两种流程是不一样的：

一、一手房流程

1.借款人到住房公积金管理中心领填申请表

二手房

2.管理中心审查贷款资格(5个工作日)

3.承办银行审查贷款安全性(20个工作日)

4.承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同

5.借款人办理抵押登记和房产保险

6.承办银行放贷

7.购房者还款

8.清户。

二、二手房流程

1.申请人与卖房签订房产买卖合同，并向中介公司申请，中介公司收齐资料并配合申请人到银行办手续

2.管理中心审查贷款资格

3.承办银行审查贷款安全性，并向买卖双方及中介公司出具《贷款承诺函》，评估机构对物业评估的确认

4.借款人办理贷款,抵押合同签字和房产保险，中介公司负责办理房产过户及房产抵押登记手续，并将他项权证交银行收押。

5.承办银行放贷

6.购房者还款

7.清户。