合同
拆迁时承租人的权益保护方式如下：在房屋租赁
合同还在履行的过程中，拆迁部门取得了
房屋拆迁许可证或其他合法审批手续，并发布了拆迁公告。承租人此时可以主张解除租赁
合同，并根据租赁
合同要求出租人承担一定的违约赔偿责任。法律依据《
民法典》第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现
合同目的的，承租人可以解除
合同。第七百零四条租赁
合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
