增值税
你好，关于转让土地使用权
增值税计算方法是什么有如下回答计算土地
增值税的公式为：应纳土地
增值税=增值额×税率1、公式中的“增值额”为纳税人转让
房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让
房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。计算增值额的扣除项目：(1)取得土地使用权所支付的金额;(2)开发土地的成本、费用;(3)新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格;(4)与转让
房地产有关的税金; (5)财政部规定的其他扣除项目。2、土地
增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。上面所列四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。
