小产权房什么意思 大产权与小产权分别指代什么

农民

1.什么是小产权？

小产权房不是一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的习惯称谓。指在农民集体土地上建造的房屋。为了支付土地出让金等费用，产权不是国家房管部门颁发的，所以叫乡镇产权。

2.什么是产权？

房产证

国家颁发的产权房称为产权房，产权房包括40年产权、50年产权和70年产权。我们平时买的普通商品属于产权房。

它们之间的差异：

大产权有五证，受法律保护，产权完整，可以解决孩子上学问题。

小产权房没有房产证，不受法律保护。

2.大产权有拆迁补偿，小产权没有。也就是说，如果zf要拆迁房屋，小产权房的业主基本上不会得到拆迁费用的补偿。

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