个人所得税
1、可赠予或买卖过户。2、具体如下：（1）过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项
个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。（2）采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：
个人所得税1%（
房产证大于5年的免）、营业税5.5%（
房产证大于5年的免），买方：
契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如
房产证过五年也不用交个税，只需交
契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。（3）报税价是你们自己定的。房管局的
电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
