目前的房屋买卖营业税具体由谁支付怎么计算的

卖方支付房交易营业税计算方法

1）“个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；

2）个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；

3）个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。”

4）（最新）住宅2年内：房屋评估总额×5.6%；2年或2年以上普通住宅无营业税。