哪些房地产的登记可以由当事人单独申请

房地产

（1）土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记;

（2）因继承或遗赠取得房地产的转移登记;

（3）因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得房地产权利的有关登记;

（4）变更登记。