小区物业纠纷适用的法律有哪些，法律上如何认定

民法典

小区物业纠纷适用的法律有《民法典》当中的相关规定，需要依照法律来解决纠纷。如果没有确切的规定，可以由社会习惯来解决纠纷。双方当事人可以进行协商或者通过仲裁的方式来解决纠纷。