合同
租房
合同，因房东导致
合同无效，租客可以退回房租和押金。因租客导致
合同无效，房东可以收取违约金后退还未发生租赁行为的房租。《
民法典》第七百零三条租赁
合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的
合同。第七百零四条租赁
合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁
合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
