房东是真不是东西，眼看着今年生意好点了，他就要涨房租，

这种情况确实会让租户感到不满。作为房东，虽然有权利根据市场情况调整租金，但如果涨幅过大，确实可能会引起租户的反感。建议可以与房东进行沟通，表达自己的看法和困难，尝试寻求一个双方都能接受的解决方案。有时候，房东可能会理解租户的处境，做出一些让步。如果沟通无果，也可以考虑寻找其他合适的房源。希望你能尽快找到一个满意的地方。