合同
1.定金
合同具有
合同的特征，同时它又是一种特殊的
合同，又具有
合同共性以外的特征：（1）从属性，作为从
合同的定金
合同从属性质表现为定金
合同的有效以主
合同之有效为前提，主
合同无效，定金
合同必然无效，而定金
合同无效，主
合同并不因此无效。（2）实践性，定金
合同是实践
合同，它是以定金的交付为该
合同的成立要件。（3）要式性，定金应当以书面形式约定。2.就定金的具体性质而言，自应以当事人的约定而定，只要其约定不违反法律的禁止性规定。但如当事人无另外的约定，我国法上的定金的性质应解释为解约定金。2.当事人双方得以丧失或双倍返还定金为代价而解除
合同。3我国法律明文规定，给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。这里并未明确规定，于
合同履行前，当事人得以丧失或双倍返还定金为代价解除
合同。
