合同
1、承租人转租房屋的问题转租是承租人不退出租赁
合同关系，而将房屋出租给他人使用、收益。我国
合同法规定，承租人经出租人同意，可以将租赁特转租给第三人，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除
合同，所以承租人将租赁物转租他人，必须经出租人同意。2、承租人优先购买权的问题房屋承租的优先购买权，是指房屋租赁关系中，承租人按照法律规定所享有的，在出租人出卖租赁房屋给第三人时，以同等条件优先于他人而购买的权利。3、承租人
装修房屋的问题承租人在租赁房屋后，为了满足生活或经营的需要，往往会对房屋进行
装修、改造，
合同终止后，如何处理
装修的
财产归属问题、不当得利及损失赔偿问题。4、房屋租赁期限届满的问题房屋租赁
合同履行期限届满，双方未续签
合同的处理，承租人继续使用租赁房屋的，视为不定期租赁，原租赁
合同继续有效，但当事人可以随时解除
合同，但出租人解除
合同就在合理期限之前通知承租人。
