一般遇到购房人退房怎么办？

合同

买房在赔偿房总价20%违约金情况下也可以退房。1、约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。2、法定条件，是指根据法律的规定，当一方当事人无正当理由拒不履行购房合同义务的，购房者可以退房的条件。